Vous envisagez de souscrire un prêt immobilier ? Calculez la mensualité de votre emprunt grâce à notre calculatrice de prêt immobilier.
Solliciter un prêt immobilier peut être la solution idéale pour acquérir la propriété de vos rêves. Cependant, si vous comptez solliciter un emprunt, il est important de prendre en compte les intérêts que vous aurez à payer. Pour cette raison, nous avons conçu une calculatrice en ligne de prêt immobilier qui vous permet de déterminer instantanément la mensualité qui correspond à votre emprunt.
Comment faire une simulation de prêt immobilier ?
Notre calculatrice de prêt immobilier vous permet de calculer facilement combien vous coûtera votre prêt immobilier. Introduisez simplement les trois données suivantes :
- Le montant nominal ou capital emprunté ;
- Le taux d’intérêt du financement ;
- La durée de votre prêt en années.
Appuyez sur « Calculer » pour connaître le montant de la mensualité de votre emprunt. Celle-ci est calculée au moyen de cette formule :
M = [C × t/12] / [1 − (1 + t/12)−n]
Où :
- M = Mensualité ;
- C = Capital emprunté ;
- t = Taux d’intérêt ;
- n = Nombre de mois de la période de remboursement.
En plus de calculer la mensualité, la calculatrice financière vous fournit également le coût du prêt, c’est-à-dire le total des intérêts à payer. Il utilise pour cela la formule suivante :
Coût du prêt = (M × n) − C
Quel est le taux le plus bas pour un prêt immobilier ?
Les taux des prêts immobiliers dépendent de plusieurs facteurs tels que la position géographique ou l’état des marchés. Le taux d’intérêt augmente notamment avec la durée de l’emprunt. En effet, le taux minimum pour un prêt immobilier de 10 ans est de 0,50% alors que le taux minimum pour un crédit de 25 ans s’élève à 0,91%.
Comment savoir si on peut avoir un prêt immobilier ?
La banque analyse une série de critères avant d’accorder un prêt immobilier. Pour elle, il s’agit en effet d’une prise de risques qu’il est nécessaire d’évaluer. Des revenus suffisamment élevés, un taux d’endettement bas et une bonne gestion de votre compte courant figurent parmi les conditions nécessaire à l’obtention d’un prêt. Au final, pour maximiser vos chances d’obtenir votre emprunt, il est important de choisir un bien immobilier qui ne soit pas au-dessus de vos moyens.
